Contrôle et vérification de conformité aux normes
À propos de Diag Veric
Chez Diag Veric, nous sommes spécialisés dans le diagnostic immobilier pour la vente et la location de biens. Nous nous assurons que chaque bien respecte les normes en vigueur pour des transactions sécurisées.
Qu’est ce que le diagnostic immobilier ?
Le diagnostic immobilier regroupe des examens standardisés exigés par la réglementation. Leur contenu, leur validité et leur caractère obligatoire varient selon le type de bien, sa date de construction et la nature de la transaction (vente ou location). Les rapports doivent être remis à l’acheteur ou au locataire et peuvent engager la responsabilité du vendeur/bailleur en cas d’omission.
Les diagnostics essentiels
– DPE (Diagnostic de performance énergétique) : classe l’efficacité énergétique du logement.
– Amiante / Plomb : recherche de matériaux dangereux selon l’âge du bâtiment.
– Électricité / Gaz : état des installations de plus de 15 ans.
– ERP (État des Risques et Pollutions) : information sur les aléas (inondation, sismicité, radon…).
Déroulé d’une intervention
1) Prise de contact et devis selon le bien et la transaction.
2) Planification de la visite et accès aux compteurs/appareils.
3) Relevés, mesures et contrôles sur site.
4) Rédaction et remise des rapports, avec recommandations si nécessaire.
Conseils pour bien préparer
– Rassembler plans, surfaces et dernières factures d’énergie.
– Dégager l’accès aux tableaux électriques, chaudières, robinets de gaz et combles/caves.
– Prévoir les clés/codes d’accès et la présence d’un interlocuteur.
– Anticiper les délais : compter 24–48h pour obtenir les rapports selon le contexte.